Von der
Thusen
El
concejal Raúl von der Thusen presentó un proyecto de ordenanza, para su
tratamiento en la sesión del próximo jueves, que coloca en cabeza de las
inmobiliarias el deber de informar a los inquilinos acerca de los derechos que
los asisten en el marco de un contrato de locación. Aseguró que persigue
empoderar al sector empapándolo de conocimientos acerca de su lugar frente a su
realidad habitacional.
Río
Grande.- Durante la sesión ordinaria que se desarrollará este próximo jueves en
el Concejo Deliberante, será tratado en el recinto el proyecto presentado por
el edil Raúl von der Thusen que apunta a
la protección de un importante sector de nuestra sociedad que se encuentra
involucrada en una relación locativa, de forma de poder comenzar un largo
trabajo destinado a eliminar los abusos que se darían entre locadores y
locatarios.
En tal
sentido el edil Raúl von der Thusen manifestó que "este proyecto apunta a
obligar a las inmobiliarias a incluir, en el contrato, una cartilla elaborada
por personal altamente calificado en la que se enumeren los derechos de los
inquilinos, en los temas que recurrentemente ensombrecen la relación entre las
partes de un contrato de alquiler".
Por tal
motivo explicó que "temas como reparaciones, mes de depósito en garantía,
comisiones inmobiliarias, indexación del precio del alquiler, resolución
anticipada, y otros, son muchas veces motivo de abusos y conflictos, por lo
cual debemos comenzar una larga carrera hacia la equidad y consideramos que la
información es la piedra angular de cualquier solución".
Asimismo
consideró que "la mejor manera de comenzar una política proteccionista de
los inquilinos, es imbuir a éstos de información clara y precisa sobre sus
derechos, ello anhelamos hacerlo a través de una cartilla que, con didáctica
técnica, enumere los múltiples derechos que asisten al inquilino", dijo,
al tiempo que agregó que "esta cartilla deberá integrar el contrato que
las inmobiliarias confeccionan y del cual entregan una copia a cada una de las
ellas".
Remarcó
que "este es el comienzo de un largo trabajo, y desde luego que estamos
prestos a escuchar a todos los actores de la realidad que pretendemos
modificar, pero siempre con ánimo proteccionista del sector menos favorecido,
que es aquel que tiene menos posibilidades de negociar".
Por último
dijo von der Thusen que "si bien la
Ley de Defensa del Consumidor no contempla en particular a
los locatarios como consumidores, la protección se debe por mandato del
artículo 42 de la
Constitución Nacional , porque allí no se encuentra limitado
el concepto de consumidor y usuario, como si lo está en la Ley 24.240".